既存住宅状況調査技術者講習に参加

先日、既存住宅状況調査技術者移行講習に参加しました。

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「既存住宅状況調査」とは、既存住宅の構造耐力上主要な部分等の状況を調査をすることです。
中古住宅を取引する際に、宅建業者が調査を行う会社を斡旋したり
契約時に重要事項説明書に状況調査の結果を添付する必要があります。

調査の対象物件は昭和56年6月1日以降に建てられた、新しい耐震基準で建てられた建物が対象で、
主に劣化事象(建物が異常な状態で傷んでいる)を調査していきます。

この制度が平成30年から始まる法律で、
実際はどのように活用させていくかは、まだ不透明ですが
不動産取引する際だけではなく、
今住まわれている住宅についても活用できる調査なので、その点では活用出来そうです。
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住宅建築実務に役立つ基礎研修に参加

先日、2日間にかけて「住宅建築実務に役立つ基礎研修」を受けてきました。

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基礎研修という事で、知っている内容や聞いたことがある内容ばかりですが
少しでも、新しい話が聞くとが出来ればと思い受けました。

内容は短時間で広範囲に渡ります。
基礎研修という事で、深く解説はしませんが参考になる話も…
特に「住宅取得にかかる税金の話」等は勉強になりました。

時間が許す限り、講習等は受けて行きたいです。

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中大規模木造構造設計講習会

先日、中大規模木造構造設計講習会に参加しました。

中大規模木造構造設計講習会

主な講習内容は
・法規制
・構造計算手法
・木質構造設計に必要な必要情報 等

計算例や実際の建物の実例等大変勉強になる講習会でした。
実践で使えるようになるには、もう少し勉強が必要です。

門井工務店 ホームページ、ブログ担当より
http://www.geocities.jp/kadoi919/

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建築相談委員のための講習会に参加

先日、建築相談委員のための講習会を受けてきました。

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内容は、「法律家からみた建築相談実務の注意点」や
「建築紛争処理に掛る法律の基礎知識」
また、「建物調査技術」「他県の建築相談の実績や歴史等」です。

私も、某市で住宅建築相談員をしているので、大変勉強になりました。
無意識で普段、気を付けている事が、書かれているのですが
資料となって出てくると、マニュアル化されたようで参考になりました。

今後の業務に生かして行きます。

門井工務店 ホームページ、ブログ担当より
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適合証明技術者講習会

先日、適合証明技術者の講習会に参加してきました。

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適合証明技術者とは、ローンを利用して中古住宅を買う際に
建物が一定の基準に適合しているかどうかを確認する必要があります。

建物を調査して適合していれば、証明書を発行します。
それを、行う為の講習会です。

最近は、中古住宅の検査業務関係の講習会が増えてきています。

門井工務店 ホームページ、ブログ担当より
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